INVESTASI TANAH VS EMAS: Mana yang Lebih Kamu Butuhkan Sekarang? Simak Perhitungan dan Fungsinya!

BANGSAHEBAT.COM - BELAJAR MENATA KEUANGAN bersama BELA

Ketika bicara soal investasi, dua aset yang paling sering dibahas adalah tanah dan emas. Tapi… pertanyaan sebenarnya bukan hanya “mana yang lebih menguntungkan?”, melainkan “mana yang lebih kamu butuhkan?”

Hari ini, BELA akan membedah perbedaan mendasar antara investasi tanah dan emas — mulai dari fungsi, perhitungan jangka panjang, hingga siapa yang sebaiknya memilih yang mana.

Tanah vs. Emas — Sama-sama Investasi, Tapi Tidak Sama Fungsi

Aspek	Tanah	Emas
Sifat Aset	Aset riil tidak bergerak	Aset riil bergerak
Fungsi	Bisa digunakan (bangun rumah, kebun, dll)	Penyimpan nilai, lindung inflasi
Likuiditas	Rendah (butuh waktu jual)	Tinggi (mudah dijual di toko/online)
Nilai Awal Investasi	Relatif besar (mulai Rp 100 juta ke atas)	Mulai dari Rp 100 ribuan
Pertumbuhan Nilai	Bisa sangat tinggi jika lokasi strategis	Stabil, tapi cenderung lambat
Risiko	Sengketa, akses terbatas	Risiko rendah, mudah disimpan

---

Perhitungan Simulasi: Pertumbuhan Nilai Tanah vs Emas

Misal kamu investasikan Rp 50 juta dalam dua skenario:

1. Investasi Tanah (di pinggiran kota berkembang):

• Harga per m²: Rp 500.000
• Luas: 100 m²
• Kenaikan rata-rata per tahun: 10–15%
• Nilai 5 tahun kemudian (kenaikan 12%/tahun):
• Rp 50 juta × (1.12)^5 = ±Rp 88 juta

2. Investasi Emas (logam mulia):

• Harga emas: Rp 1 juta/gram
• Jumlah: 50 gram
• Kenaikan rata-rata per tahun: 5–6%
• Nilai 5 tahun kemudian (kenaikan 5.5%/tahun):
• Rp 50 juta × (1.055)^5 = ±Rp 65 juta

Tapi… apakah lebih tinggi berarti lebih baik? Tidak selalu.

Pendapat BELA: “Lihat Fungsi, Bukan Sekadar Iming-iming Untung”

Sebagai pemerhati keuangan, BELA percaya bahwa setiap orang punya kebutuhan yang berbeda.
Berikut panduan praktis:

Pilih TANAH jika:
✅ Kamu punya modal besar
✅ Punya rencana membangun rumah/usaha
✅ Siap menunggu jangka panjang

Pilih EMAS jika:
✅ Kamu ingin aset yang likuid & mudah dijual
✅ Modal terbatas tapi ingin mulai berinvestasi
✅ Butuh instrumen lindung nilai dari inflasi

“Jangan investasi karena ikut-ikutan. Investasilah karena kamu tahu apa yang kamu butuhkan.” – BELA

Kesimpulan: Investasi Itu Soal Tujuan, Bukan Tren

Investasi terbaik bukan yang paling mahal atau paling cepat naik, melainkan yang sesuai kebutuhan, kondisi keuangan, dan rencana hidupmu. Tanah dan emas sama-sama penting — tergantung kapan dan bagaimana kamu menggunakannya.

💬 Diskusikan bersama BELA di kanal BELAJAR MENATA KEUANGAN — hanya di BANGSAHEBAT.COM.
BELA siap menemani kamu memahami dunia finansial dengan logika, bukan euforia.